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　　k1体育3915娱乐温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　【产权年限】普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为70年,住宅底商产权为70年,商业产权为70年

　　京基璟誉府项目位于深圳市罗湖区东湖街道，是罗湖区的重点开发项目之一。该项目总占地面积约2.76万平方米，总建筑面积约40.3万平方米，集住宅、公寓、写字楼、商业等多元业态于一体。项目地理位置优越，紧邻东湖公园，自然景观优美，交通便捷，拥有多条地铁线路和城市主干道。项目还配备了丰富的商业、教育和生态资源，致力于打造舒适宜居的居住环境。

　　京基璟誉府位于罗湖区东湖街道布心社区，紧邻东湖公园。该项目东依丹平快速路、深圳水库，南邻布心路，西侧翠新路，北至东湖路，享有便捷的地理位置和优越的自然环境。

　　在交通方面，该项目具有显著的便利性。它距离5号线站到大剧院，5站到华强北，9站到深圳北站，12站到西丽大学城站，14站到留仙洞总部基地，3站到布吉可换乘3/14号线号线，属于双地铁物业。此外，项目毗邻东湖路、太白路、丹平快速等城市主干道，可快速接驳坂银通道，清平高速，东部过境高速。罗湖火车站和广深港高铁也在附近，提供了广泛的交通选择。

　　教育配套方面，京基璟誉府周边教育资源丰富。项目自带一所18班幼儿园，紧邻翠园东晓教育集团旗下的东晓小学、布心小学、布心中学等知名学校，提供了从幼儿园到中学的一站式教育服务 。

　　该项目周边商业配套成熟。项目自带约2万商业面积，周边有多个大型商圈，在约1公里范围内有深圳天河城购物中心，在2公里范围内有京基KK TIME， 喜荟城购物中心、华润万象汇、IBC MALL等多元商业综合体。此外，项目还临近深圳水库、东湖公园、梧桐山、淘金山、围岭山等自然景观，提供了良好的生活和工作环境 。

　　京基璟誉府周边生态环境优美，坐拥多个公园绿地。项目包含近1万平米的景观园林和约1.3万平米的公共配套，包括社康中心、社区警务室等，东湖公园、淘金山绿道、围岭公园、翠竹公园、洪湖公园等都在附近，为居民提供了丰富的休闲场所。无论是散步、跑步还是骑行，都能在这些公园中找到乐趣。致力于为居民打造一个多元、安全、舒适的居住环境 。

　　京基璟誉府计划推出多种户型，满足不同购房者的需求，预计均价约为6.7万元/平方米，交楼标准为精装交付。该项目推出了多种户型，包括50平方米的1房1厅，70-85平方米的2房1厅，95-105平方米的3房2卫，平方米的4房2卫等。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。